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さいたま市 西区「無料撤去 放置自転車」 のブログページにご訪問いただき誠にありがとうございます。
便利屋福助では、西東京市を中心に、東久留米市、清瀬市で自転車無料回収の業務を長年にわたり行っていますが、さいたま市 西区エリアでも、ご対応いたしていますので最後までお付き合いください。
さいたま市 西区で自転車の「廃棄・処分」でお困りごとはございませんか？ 放置自転車の撤去をお考えのお客様に、便利な福助の自転車無料回収サービスがそんなお悩みごとを解決いたします。
放置自転車撤去での「廃棄・処分」で、業者が決まらずにお困りの「管理会社・管理組合・自治会」、ご担当者様は（地域エリアにより、放置自転車を5台以上～10台以上と無料回収条件は異なりますが）、福助の放置自転車無料回収サービスは、必ず「完全無料回収でのご対応」で、気になる撤去費用や処分費、出張費や後の料金請求などは一切ございませんので安心して是非ご利用下さい。
さいたま市 西区 自転車無料回収のことなら、無料撤去の便利な福助に是非ご依頼ください！
さいたま市 西区エリアでのお取り扱い台数は、「放置自転車を大人用自転車10台以上」集めていただくことにより、ご依頼者様のご都合のよい日程に合わせて、現地に出向き無料回収でお答えいたします。
また、駐輪場内で発生しました放置バイクに対しては、1台からの無料回収が可能となりますが、なかには無料回収できないバイクもあり、状態としての判断となりますのでご理解の程よろしくお願いします。
賃貸経営をしていると、管理が必要となるさまざまな問題が生じるものですが、困るトラブルの1つに、「敷地内への放置自転車」が挙げられ、管理物件の駐輪場に、入居者のものではない自転車が放置されてしまうケースがあり、放置自転車の問題は、入居者をはじめ、貸主、管理会社にとって頭を悩ませる課題です。
長期にわたり劣化が進んだ自転車が放置されれば、駐輪場の景観を損ね、さらには自転車置き場が狭くなり、入居者の駐輪スペースが不足してしまうといった問題が起きる場合もあり、放置自転車が増えることによって、実際にその物件で生活をしている方が不便を強いられることもあるために対策を講じる必要があります。
私有地での放置自転車とは、長期にわたり使用された形跡がない自転車や、錆びや劣化が著しく明らかに使用されていない自転車のことで、そして所有者が不明または連絡が取れない自転車を指します。
放置自転車かどうかの確認にあたっては、放置と思われる自転車の場合はだいたい以下の特徴があり、絶対だといえませんが複数該当する場合は放置自転車の可能性が高いと思われます。
- 空気がぬけてタイヤがひび割れ、そもそも壊れていて乗れない...
- 全体に錆がひどく、自転車全体が劣化してホコリが溜まっている...
- 前かご等にゴミがあり鍵がかかってなく、防犯登録シールが貼ってない...
しかし、不法な放置自転車だとしても、他人の所有物でもあるために管理する側が勝手に撤去してしまうと、後からトラブルにつながってしまうこともあるため慎重に対応する必要があります。
このような状態の自転車を私有地の駐輪場見つけたら、すぐにでも撤去したくなるかもしれませんが、まずは所有者が現入居者なのか、過去の入居者なのか、それとも全く関係ない人なのかを確認しましょう。
放置の理由は様々ですが、部外者が放置していくケースはそこまで多くなく、放置自転車の大半は、その管理物件の既存入居者が使用しなくなった物や、過去の退去者がそのままにした物、また、盗難にあったものや犯罪に関与していることもあり得るため、所有権があるものを勝手に処分することは違法行為となり、何の告知もなく処分することはできず、所有権の確認と場合によっては警察に届けでることも必要です。
- 現入居者が買い替えの際に元の自転車を置いている...
- 過去の入居者が引っ越しの際に持っていかなかった...
- 外部の人が自転車を持ってきて乗り捨てて放置した...
私有地に放置された自転車を何の告知もなく独自の判断で撤去した場合、所有者から損害賠償請求を受ける可能性があり、いきなり処分するのはリスクが高いので避けましょう。
放置自転車の撤去の方法についてですが、歩道や公道に放置されている自転車は市区町村の役所に連絡することで、各自治体の条例に沿って対処してもらうことができますが、管理物件の駐輪場は私有地であることから自治体の条例の対象にはならず、管理する側が自ら対処する必要があります。
持ち主が不明で邪魔な放置自転車は「すぐに処分しても構わないのでは？」と、考えるかもしれませんが、そういった対応は各地方自治体の条例等で定められているので問題になりませんが、私有地といえ、所有権があるものを勝手に処分することは違法行為になり、私有地での対応としては適用されません。
あとは、「もう放置自転車はそのままにしておこう...」と放置し続けるのも避けた方がいいです。
建物の維持管理を一部でも怠って、放置自転車に対して対応しないままでいると、1台の放置自転車が自転車の放置を誘発し、さらなる放置自転車の増加につながってしまい、「割れ窓理論などを根拠とした」不法投棄やゴミのポイ捨ての原因および、物件の美観や風紀を損なってしまう恐れもあります。
突然ですが、皆さんは「割れ理論」という聞きなれない言葉はご存知でしょうか？ これは物件管理にもあてはまり、建物の窓が壊れているのを放置すると誰も注意を払っていないという象徴になり、やがて他の窓もまもなくすべて壊される状況を誘発するという理論のことで 、つまり、軽い違反や乱れを見逃していると、住民のモラルが低下し、環境の悪化や犯罪の多発に繋がるという考え方です。
- 自転車が放置されれば「ここは自転車を放置してよい場所なんだ」という印象を与えてしまいます...
- 汚れた駐輪場に放置自転車があると「まあいいか」と、乗り捨てが連鎖しやすくなります...
- 大量の放置自転車はモラルの低下を招き、やがて落書きや不法投棄が増発する要因に繋がります...
割れ窓理論での放置自転車とは、「自転車が放置されると、さらに多くの自転車が捨てられ、治安が悪化する」という心理的連鎖を示され、小さな乱れやルール違反を放置しないことが、環境悪化を防ぐ鍵となります。
ゴミが溜まっているような駐輪場は、自転車を放置されやすい傾向にあります。
実際に放置自転車が多くあり、ゴミが溜まって汚れた駐輪場は、管理が行き届いていないイメージを与えるため、綺麗な駐輪場に比べると心理的に自転車を放置されやすい傾向にあります。
賃貸物件を管理するうえで、避けて通れないのが敷地内の放置自転車ですが、法的に問題ない形で放置自転車の撤去をするためには、踏むべき手順というものがあります。（以下、具体的例）
私有地では手順対応不法な放置自転車であったとしても、貸主、管理会社側が勝手に撤去や処分をしてしまうと、後からその放置自転車の所有者からクレームを受けて思わぬトラブルに発展してしまう可能性があり、そのため、手間と時間のかかる部分はありますが、以下のような手順で適切な対応で処理を進めて行くのが良いと考えられています。
放置自転車への対応方法としては、「撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車を処理」、という流れで行うことになりますが、実は上記の段階を踏んだからといって、合法的に処分できるという訳ではなく、私有地で放置自転車を処分するには所有者の同意か、所有権が放棄されたことを証明する必要があり、厳密にいえば訴訟を起こして判決を取るのが適切な対応だといえますが、しかしそこまでするよりも、上記のような段階を踏んでやっと撤去に至るという流れとするのが一般的な対応方法となっています。
適法に放置自転車を撤去するためには、撤去の際に法律上の手続きをきちんと踏んで万全を期してください。
1、対象になる自転車に告知文を貼り付けて所有者に貼り紙を剝がすよう促します。
2、自転車の放置が確認できれば警察に対応の相談、盗難届の照会をしてもらう。
3、引き取りが無い場合は、貸主、管理会社側で処分を依頼してください。
撤去通知書の文例：○月○日までにこの通知書を外していない自転車は放置自転車とみなして処分します！
撤去対象となる各自転車のサドルなどに貼り紙を行うなどで放置自転車の絞り込みを行い、その作業に併せてエントランスの掲示板やポスティングで自分の自転車が処分対象になっていないか全入居者に確認するよう促し、警告文には期限が記載されていますので、その期限までに何も意思表示がなければ警察署へ放置自転車の撤去について連絡をして、今後の対応については相談を行い、指導を受けて処分を実施します。
告知期限までに何も意思表示がなければ、入居者の所有物ではないと考えられ「所有者不明の放置自転車」として処分することとしますが、必ず管轄の警察に連絡をし、自転車の防犯登録から盗難自転車かどうかを確認しなければならず、警察に「放置自転車があるので、盗難届が出ていないか確認してほしい」と連絡すれば確認しに来てもらえますので防犯登録番号がある場合は照会してもらい、その後の処理について指示を仰ぎます。
一般的に、持ち主がわかったり盗難車であることが判明したりした場合は警察によって引き取られ、それ以外は警察の指示により管理する側で撤去することになり、なるべく警察からの指示に従うのがよろしいでしょう。
正当な手順で撤去をしたという証拠を残すために写真撮影は必須となり、放置自転車の「撤去・処分」に関する貼り紙の掲示や通知を行ったら、実施した内容を第三者でもわかる形で記録しておき、記録の際に、通知を行った日付や防犯登録の番号、自転車全体、撤去通知を貼付けている状況、通知後も放置されている状況などの写真を撮っておくことで、きちんと警告したうえで撤去したと主張できるようにしておきましょう。
所有者がわかっている場合でも「張り紙をして一定期間後に処分すればよいのでは？」と考えるかもしれませんが、たしかにそれでも、何か問題が生じる現実的な可能性は低いですが、後から所有者から損害賠償請求を受けた際に所有者を知っていたことを追及されると不利な立場になる可能性があるのでご注意ください。
撤去ポイント
- 実施する際に、いつまでに引き取りがなければ撤去するという撤去期限を定めて全入居者へ通知する。
- 各ステップで、きちんと手順を踏んだことを写真などで記録を残して後の不本意なクレームに備える。
- 警察からの指示に従って対応を行い、貸主、管理会社側で独自の対応はとらずに指示に従う。
いつ、どんな対応を行ったのかをきちんと記録しておくこと、警察と連携を取りながら対応することです。
管理する賃貸物件に放置自転車があったとしても、きちんと手順を踏めば撤去することは可能ですが、普段からできるだけ放置自転車を防ぐ対策をとることが大切だといえるでしょう。
放置自転車を処理前述の手順を踏んで、警察から「撤去指示」がでて、「ついに撤去できる！」となったときに気になるのが、どのように対応して誰がその費用を負担するのか、ということではないでしょうか？
私有地内に放置や不法投棄された自転車は、警察や行政は関与せず、また、所有者が分からず請求することもできず、撤去を実行するとすれば、残念ながら、貸主、管理会社側で費用を負担して実施をすることになり、引き取りが無い場合は、土地所有者又は管理者が回収業者などに処分を依頼してください。
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ご注意事項
私有地での放置自転車「処分・廃棄」のご対応は、貸主、管理会社側のご担当者の方が、誤回収を防ぐ意味も含めて私有地での撤去処分には必ず立ち会うことになり、責任をもって指示対応を行ってください。
- 積み込み後に確認、運搬後の一時保管及びご返却は一切できません。
- 誤回収を防ぐ処置として撤去日に必ずお立会いが必要となります。
- 駐輪場内や敷地内での周辺の生活ゴミ等は持っていくことができません。
上記の内容でご理解の程よろしくお願いいたします。
お取り扱いエリア東京都エリア
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私共、福助は、さいたま市 西区で役割を終え、廃棄される放置自転車に、もう一度役割を与え、それを必要とする世界中の人々に笑顔をお届けする架け橋となり、世界的な規模で、そして真の循環型社会形成の推進を図るために、その一翼を担って参ります。
お約束個人情報保護法は、個人情報の適正な利用と保護を目的とした法律で、個人情報の取扱いに関する基本的事項が定められており、個人情報保護法に基づく義務を遵守する必要があります。
私共、福助スタッフは個人情報保護法を励行し、お客様の個人データ「氏名・住所・電話番号・メールアドレス」情報は、個人のプライバシーに関わる大切な情報ですので、取得した個人情報は、利用目的の範囲で扱うこと、個人データの漏えい等が生じないように、安全に管理することを必ずお約束いたします。
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