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中央区 自転車無料回収について東京都 中央区「無料撤去 放置自転車」のブログページにご訪問いただき誠にありがとうございます。
便利屋福助では、西東京市を中心に、東久留米市、清瀬市で自転車無料回収の業務を長年にわたり行っていますが、中央区エリアでもより良いサービスで、ご対応いたしていますので最後までお付き合いください。
東京都 中央区で自転車の廃棄処分でお困りごとはございませんか？ 放置自転車の撤去をお考えのお客様に、便利な福助の自転車無料回収サービスがそんなお悩みごとを解決いたします。
放置自転車撤去での「廃棄・処分」で、業者が決まらずにお困りの「管理会社・管理組合・自治会」、ご担当者様は（地域エリアにより、放置自転車を5台以上～10台以上と無料回収条件は異なりますが）、福助の放置自転車無料回収サービスは、必ず「完全無料回収でのご対応」で、気になる撤去費用や処分費、出張費や後の料金請求などは一切ございませんので安心して是非ご利用下さい。
中央区 自転車無料回収のことなら、無料撤去の便利な福助に是非お任せください！
東京都 中央区エリアでのお取り扱い台数は、「放置自転車を大人用自転車10台以上」集めていただくことにより、ご依頼者様のご都合に合わせ、現地に出向き完全無料撤去でお答えいたします。
また、駐輪場内で発生しました放置バイクに対しては、1台からの無料回収が可能となりますが、なかには無料回収できないバイクもあり、状態としての判断となりますのでご理解の程よろしくお願いします。
賃貸物件を管理していく上で、困るトラブルの1つに「敷地内への放置自転車」が挙げられ、駐輪場を設置している物件やそうでない物件であっても、勝手に自転車が乗り捨てられ放置されているという状況は注意していても発生してしまい、放置自転車問題は、入居者をはじめ、管理会社にとって頭を悩ませる課題の一つです。
管理する物件の駐輪場や敷地内に、入居者の物ではない自転車が放置されてしまうケースがあり、入居者のために設けた駐輪スペースに持ち主不明で劣化の進んだ自転車が放置されれば、利用したい入居者が使えなかったり、景観が悪くなったりすることで、クレームにつながり、放置自転車が増えることによって、実際にその物件で生活をしている方が不便を強いられることもあるために対策を講じる必要があります。
私有地での放置自転車とは、長期にわたり駐輪位置が変らず使用された形跡がない自転車や、錆びや劣化が著しく明らかに使用されていない自転車、そして所有者が不明または連絡が取れない自転車のことを指します。
放置された自転車の大半は、その物件の既存入居者や過去の退去者が使用しなくなってそのままにした物で、部外者が放置していくケースは多くなく、可能性として高いのは、入居者が起因とする物がほとんどだと思いますが、ですが放置されているといっても、それが所有権の放棄ではなく、入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性があり、盗まれた自転車が乗り捨てられているパターンも考えられます。
1、既存入居者が買い替えの際に元の自転車を処分せずそのまま置いている...
2、過去の入居者が引っ越しの際に新居先に持って行かずそのままにしている...
3、外部の人が捨てるつもりで自転車を私有地内に持ってきて乗り捨てた...
- 一時的な駐輪で、取りに戻る場合は、所有権は放置した所有者に残ったままです。
- 所有者が捨てるつもりで自転車を放置した場合は、放置自転車は「無主物」となります。
- 盗まれて乗り捨てられた場合の放置自転車は、所有権は盗まれた被害者に残っています。
管理物件の私有地に自転車が放置されているからといっても、勝手に撤去や処分をしてはならず、不法な放置自転車であったとしても貸主、管理会社側が勝手に撤去や処分をしてしまうと、後から現れた自転車の所有者からクレームを受け、思わぬトラブル（損害賠償請求）に発展してしまう可能性があり、一刻も早く撤去してしまいたい放置自転車ですが他人の所有物であるために安易に撤去することができません。
ちなみに、道路や歩道、駅前広場等の公共的な場所に置かれる自転車の場合は、一旦所有者確認の札を貼り付け、一定期間が経過しても札が取られていない場合は、多くの行政が撤去を行い、特に駐車禁止区域であればすぐにでも撤去され、商店街や銀行等に行く目的で乗り入れた自転車等であっても、置かれる場所が例えば歩道上であれば放置とみなされ、自治体は条例などを作って一定の範囲内で自転車を撤去できるようにしています。
他人の私有地に自転車を放置することは財産権の侵害...
車道上に放置することも駐停車禁止、駐車禁止の場所なら違法駐車...
使用しなくなった自転車を放置した場合には、不法投棄として処罰...
私有地での対応で「放置自転車はすぐ処分しても構わないのでは？」と、考えるかもしれませんが、そういった対応は各地方自治体の条例等で定められているので問題にはなりませんが私有地では適用されません。
裁判所に訴訟を起こして判決を取り、正規の手続きを踏んだ上でなら管理会社も処分できますが、放置自転車といっても法律的には誰かの所有物になりますので所有者の承諾なく「突然・勝手に」処分することは違法行為になり、後で所有者が出てきて揉めた場合は損害賠償請求になるでしょう。
あとは、「放置自転車はそのままにしておこう...」と放置し続けるのも避けた方がいいです...
建物の管理を一部でも怠って放置自転車に対して対応しないままでいると、1台の放置自転車が自転車の放置を誘発して、さらなる放置自転車の増加につながってしまい、「割れ窓理論」などを根拠とした不法投棄やゴミのポイ捨ての原因および、物件の美観や駐輪場の風紀を損なってしまい問題視される場合が多いのです。
突然ですが、皆さんは「割れ窓理論」という聞きなれない言葉はご存知でしょうか？ 割れ窓理論とは、建物の窓が壊れているのを放置すると、誰も注意を払っていないという象徴になり、やがて他の窓もまもなくすべて壊される状況を誘発するという理論のことで 、つまり、軽い違反や乱れを見逃していると、住民のモラルが低下し、環境の悪化や犯罪の多発に繋がるという考え方ですが、これは賃貸管理ではとても大事な考え方で、建物の維持管理を一部でも怠ってしまうと、様々なトラブルを誘発していきます。
- 自転車が放置されれば「ここは自転車を放置してよい場所なんだ」という印象を与えてしまいます...
- 汚れた駐輪場に放置自転車があると「まあいいか」と、乗り捨てが連鎖しやすくなります...
- 大量の放置自転車はモラルの低下を招き、やがて落書きや不法投棄が増発する要因に繋がります...
割れ窓理論での放置自転車とは、「自転車が放置されると、さらに多くの自転車が捨てられ、治安が悪化する」という心理的連鎖を示され、小さな乱れやルール違反を放置しないことが、環境悪化を防ぐ鍵となります。
放置自転車が多くありゴミが溜まって汚れた駐輪場は、管理が行き届いていないイメージを与えるために、管理された綺麗な駐輪場に比べると心理的に自転車を放置されやすい傾向にあります。
放置された自転車は「分譲・賃貸」も関係なく、管理する側が勝手に撤去や処分することはできませんが、しかし、いつまでも限られた駐輪スペースに置いておくわけにもいかないでしょう... 後の不本意なトラブルを回避するためには、踏むべき手順というものがあり、面倒でも法律に基づいた手順を踏むのが望ましいです。
放置自転車を撤去しても、時間とともに繰り返し放置自転車が発生することはよくあり、そのために日頃からの管理体制が大切といえ、また、きちんと管理していれば部外者が放置したものかどうかも比較的容易に判別することができ、放置自転車をなくすためには、あらかじめ対策をしておくようにしましょう。
私有地では手順対応私有地や私道に「放置・不法投棄」された自転車等は、法令により行政では撤去することができず、その土地の貸主、管理会社側で対応していただくことになり、したがって、私有地に放置された自転車を撤去する場合には、以下のような手順で処理を進めていくのが良いと考えられています。
放置自転車への対応方法としては、「撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車を処理」という流れで行うことになりますが、実は、手順を踏んだからといって合法的に処分できるという訳ではなく、処分するには所有者の同意か所有権が放棄されたことを証明する必要があり、訴訟を起こして判決を取るのが適切な対応だといえますが、上記のような段階を踏んでやっと撤去に至るという流れとするのが一般的となっています。
私有地に放置された自転車を撤去した場合には所有者から損害賠償請求を受ける可能性があり、しかし撤去の際に法律上の手続きをきちんと踏んでいれば、不本意に損害賠償を命じられるリスクを回避できます。
適法に放置自転車を撤去するためには、撤去の際に法律上の手続きをきちんと踏んで万全を期してください。
1、対象になる自転車に告知文を貼り付けて所有者に貼り紙を剝がすよう促します。
2、自転車の放置が確認できれば警察に対応の相談、盗難届の照会をしてもらう。
3、引き取りが無い場合は、貸主、管理会社側で処分を依頼してください。
撤去通知書の文例：○月○日までにこの通知書を外していない自転車は放置自転車とみなして処分します！
放置の疑いのある怪しい自転車すべてに撤去期限を定めた告知札を自転車のサドル等に貼り付け、その作業と同時にエントランスの掲示板やポスティングで自分の自転車が処分対象になっていないかを全入居者に確認するよう促し、警告文には期限が記載されていますので、その期限までに何も意思表示がなければ、警察署へ放置自転車の撤去について連絡をして今後の対応について相談を行い、指導を受けて処分を実施します。
一般的に自転車には防犯登録がされていることが多く、「敷地内に放置自転車があるので盗難届けが出ていないか確認してほしい」と連絡すれば警察が現地まで見に来てくれますので、それによって所有者が判明することがよくあり、防犯登録番号がある場合は照会してもらい、その後の処理について指示を仰ぎます。
管轄の警察署へ相談をしたら、貸主、管理会社側で独自の対応はとらず、一般的に、持ち主がわかったり盗難車であることが判明したりした場合は警察によって引き取られ、防犯登録もされておらず所有者が特定できない場合はそれらの自転車は警察の指示により管理する側で撤去することになります。
正当な手順で撤去をしたという証拠を残すために写真撮影は必須となり、記録の際に、通知を行った日付や防犯登録の番号、自転車全体、撤去通知を貼付けている状況、通知後も放置されているという状況など写真で記録に残し、警察への相談内容や受けた指示についてなど、写真や文書で記録に残しておけば安心です。
所有者がわかっている場合でも「張り紙をして一定期間後に処分すればよいのでは？」と考えるかもしれませんが、たしかにそれでも、何か問題が生じる現実的な可能性は低いですが、後から所有者から損害賠償請求を受けた際に所有者を知っていたことを追及されると不利な立場になる可能性があるのでご注意ください。
賃貸物件で避けて通れないのが敷地内の放置自転車ですが、このように、管理物件の駐輪場や敷地内に自転車を放置されてしまうと、すぐに処分することはできず、通知書を作ったり、警察に連絡をしたりと、様々な手間と時間がかかりますが、ですが、きちんと手順を踏んで対応することが賃貸物件には求められています。
放置自転車を処理手順を踏んでの最終段階で放置自転車の処理がまだ残されていますが、前述の手順を踏んで、警察から「撤去」するように指示があって、「ついに撤去できる！」となったときに気になるのが、誰がどのように処分を実施して、誰の費用負担で対応するのかということではないでしょうか？ いくつかの面倒な手順を踏まなければならない上に、撤去費用も負担となるのは管理する側にとっても、できれば避けたいものですが...
私有地での自転車処分の対応は、警察や行政は関与せず、また、誰の責任かわからない放置自転車の撤去費用を住民に請求することはできず、残念ながら撤去を実行するとすれば、貸主、管理会社側で費用を負担して実施をすることになり、それらはたいてい処分業者に依頼することになります。
放置自転車の撤去や処分には煩わしい作業が発生し、処分にかかる費用も、貸主、管理会社側で負担しなければならず、そのようなことにならないように普段からできるだけ放置自転車を防ぐ対策をとることが大切です。
そこで、中央区 自転車無料撤去のことなら、無料回収の便利な福助にお任せください！
東京都 中央区でのお取り扱い台数は、「放置自転車を大人用自転車10台以上」集めていただくことにより、完全無料回収で現地に出向き、スピーディーに無料撤去いたしますのでよろしくお願いします。
福助の放置自転車無料回収サービスは、必ず「完全無料回収でのご対応」で、気になる撤去費用や処分費、出張費や後の料金請求などは一切ございませんので安心して是非ご利用下さい。
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ご注意事項
私有地での放置自転車「処分・廃棄」のご対応は、貸主、管理会社側のご担当者の方が、誤回収を防ぐ意味も含めて私有地での撤去処分には必ず立ち会うことになり、責任をもって指示対応を行ってください。
- 積み込み後に確認、運搬後の一時保管及びご返却は一切できません。
- 誤回収を防ぐ処置として撤去日に必ずお立会いが必要となります。
- 駐輪場内や敷地内での周辺の生活ゴミ等は持っていくことができません。
上記の内容でご理解の程よろしくお願いいたします。
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私共、福助は、東京都 中央区で役割を終え、廃棄される放置自転車に、もう一度役割を与え、それを必要とする世界中の人々に笑顔をお届けする架け橋となり、世界的な規模で、そして真の循環型社会形成の推進を図るために、その一翼を担って参ります。
お約束個人情報保護法は、個人情報の適正な利用と保護を目的とした法律で、個人情報の取扱いに関する基本的事項が定められており、個人情報保護法に基づく義務を遵守する必要があります。
私共、福助スタッフは個人情報保護法を励行し、お客様の個人データ「氏名・住所・電話番号・メールアドレス」情報は、個人のプライバシーに関わる大切な情報ですので、取得した個人情報は、利用目的の範囲で扱うこと、個人データの漏えい等が生じないように、安全に管理することを必ずお約束いたします。
東京都 中央区での自転車無料撤去業者は、無料回収の便利屋福助に是非ご依頼ください！
