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東京都 文京区、「無料撤去 放置自転車」のブログページにご訪問いただき誠にありがとうございます。
便利屋福助では、西東京市を中心に、東久留米市、清瀬市で自転車無料回収の業務を長年にわたり行っていますが、文京区エリアでもより良いサービスで、ご対応いたしていますので最後までお付き合いください。
東京都 文京区で自転車の廃棄処分でお困りごとはございませんか？ 放置自転車の撤去をお考えのお客様に、便利な福助の自転車無料回収サービスがそんなお悩みごとを解決いたします。
放置自転車撤去での「廃棄・処分」で、業者が決まらずにお困りの「管理会社・管理組合・自治会」、ご担当者様は（地域エリアにより、放置自転車を5台以上～10台以上と無料回収条件は異なりますが）、福助の放置自転車無料回収サービスは、必ず「完全無料回収でのご対応」で、気になる撤去費用や処分費、出張費や後の料金請求などは一切ございませんので安心して是非ご利用下さい。
文京区 自転車無料回収のことなら、便利な福助にお任せください！
東京都 文京区エリアでのお取り扱い台数は、「放置自転車を大人用自転車10台以上」集めていただくことにより、最短日程で現地に出向き、快適な駐輪スペースの確保をお約束いたします。
また、駐輪場で付き物の放置バイクは1台からの無料回収が可能ですが、状態を見させていただいての無料回収とさせていただきますので、ご理解の程よろしくお願いいたします。
賃貸物件を管理していく上で頭を悩ませるトラブルの一つに、「放置自転車の問題」が挙げられ、駐輪場を設置している物件やそうでない物件であっても、勝手に自転車が乗り捨てられ放置されているという状況は注意していても発生してしまいます。
私有地の駐輪場や敷地内に放置された自転車の対応には、いつも頭を悩ませ、そのままにしておくこともできず、かといって簡単に処分もできません...
劣化が進んだ自転車が駐輪場に放置されれば、1台の放置自転車が自転車の放置を誘発し、さらなる放置自転車の増加につながってしまい、不法投棄の原因や、物件の美観や風紀を損なってしまうおそれがあります。
放置自転車といっても法律的には誰かの所有物になり、「分譲・賃貸」も関係なく、管理物件の敷地内に自転車が放置されているからといって、勝手に放置自転車だと決めつけて処分することはできません。
不法な放置自転車といえ、他人の所有物でもあるため勝手に撤去や処分をしてしまうと、後からトラブルにつながってしまうこともあるため慎重に対応する必要があります。
ちなみに、私有地以外の道路や歩道、公共的な場所におかれた放置自転車等は、一旦所有者確認の札を貼り付け一定期間が経過しても札が取られていない場合は多くの行政で撤去が行われ、特に駐車禁止区域であればすぐに撤去されます。
自治体は条例などを作って、一定の範囲内で自転車を撤去できるようにしています。
放置自転車は「すぐ処分しても構わないのでは？」という認識の方もいらっしゃるかもしれませんが、そういった対応は各地方自治体の条例等で定められているので問題にはなりませんが、私有地では適用されません。
なぜなら、他人の所有物を勝手に処分すると、損害賠償等の法的責任を負ってしまうおそれがあるからです。
貸主、管理会社側は敷地内に自転車が放置されているからといって、勝手に処分や廃棄をしてはならず、放置されているといっても、それが所有権の放棄ではなく、入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性があり、また、盗まれた自転車が乗り捨てられているパターンも考えられます。
- 既存入居者が自転車を買い替えた際に、元の自転車を処分せずに置いている...
- 過去の入居者が引っ越しの際に新居先にもっていかずそのままにしている...
- 外部の人が自転車を持ってきて無断で駐輪してそのままにして放置している...
部外者が放置していくケースはそこまで多くなく、可能性として高いのは「入居者」を起因とするものがほとんどですが、放置自転車の所有者は一見しただけで誰のものか判断するのは難しく、所有者に承諾なく「突然・勝手」に処分することは違法行為になり、後にクレームになり揉めた場合は損害賠償請求になるでしょう...
前述したようなリスクを回避するために面倒でも法律に基づいた手順を踏むのが望ましく、手間のかかる部分はありますが、きちんと手順を踏んで対応することが賃貸物件には求められています。
私有地では手順対応私有地に放置された自転車を撤去した場合、所有者から損害賠償請求を受ける可能性があり、しかし、撤去の際に法律上の手続きをきちんと踏んでいれば不本意に損害賠償を命じられるリスクを回避できます。
対応方法としては、「撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車を処理」という流れで行うのがほとんどですが、実は上記の段取りを踏んだからといって、合法的に処分できるという訳ではなく、処分するには所有者の同意か、所有権が放棄されたことを証明する必要があり、厳密にいえば訴訟を起こして判決を取るのが適切な対応だといえますが、手順を踏んでの対応でやっと撤去という流れとするのが一般的となっています。
適法に放置自転車を撤去するためには、以下の手順によって万全を期してください！
1、対象になる自転車に告知文を貼り付け、所有者に貼り紙を剝がすよう促します。
2、自転車の放置が確認できれば警察に対応の相談、盗難届の照会をしてもらう。
3、引き取りが無い場合は、貸主、管理会社側で処分を依頼してください。
警告札（調査札）には、撤去する期日を記入して対象となる自転車に取付け、それと同時に、エントランスの掲示板やポスティングで自分の自転車が処分対象になっていないか、確認するよう促し、撤去期限を超えても所有者が現れず自転車の放置が確認できれば一度、警察署へ放置自転車の撤去について連絡をして今後の対応について相談を行い、警察署へ相談をしたら、警察からの指示に従って対応を行ってください。
防犯登録番号・車体番号を控え、まずは最寄りの警察署に伝えて所有者が特定できないかなどの情報の提供を行い、盗難届けなどがでている場合は警察の方で引き取る場合や、防犯登録もされておらず所有者が特定できない場合は撤去を指示されることになります。
放置自転車の「撤去・処分」に関する貼り紙の掲示や通知を行ったら、実施した内容を第三者でもわかる形で記録に残すことで、後の不本意なクレームで、貸主、管理会社側は「撤去・処分」にあたってきちんと手順を踏んで通知をしたうえで対応を行っているという後の証拠となり、記録の際に、通知を行った日付や防犯登録の番号、自転車全体、撤去通知を貼付けている状況、通知後も放置されている状況などの写真を撮っておき、警察への相談内容や受けた指示についてなども、写真や文書で記録を残しておけば安心です。
記録を残し、貸主、管理会社側は、きちんと警告したうえで撤去したと主張できるようにしておきましょう。
対応時のポイント
- いつまでに引き取りがなければ撤去するという「撤去期限」を定めて入居者へ通知する。
- 写真を撮影して記録を取り、きちんと警告したうえで撤去したと主張できるようにしておく。
- 警察署へ撤去について連絡をして対応について「相談・指導」を受けて処分を実施する。
いつ、どんな対応を行ったのかをきちんと記録しておくこと、警察と連携を取りながら対応することです。
このように管理物件の駐輪場や敷地内に自転車を放置されてしまうと、物件の美観や風紀を損なって入居者募集にも悪い影響を及ぼし、撤去には時間も労力も費用も掛かります...
放置自転車を処理手順対応の最後の段階に放置自転車の処理がありますが、前述の手順を踏んで警察から「撤去」するように指示があって、「ついに撤去できる！」となったときに気になるのが、どのように対応すればよいのでしょうか？また、 撤去費用は誰の費用負担で対応するかということではないでしょうか？
私有地での対応は、警察や行政は関与せず、誰の責任かわからない放置自転車の撤去費用を住民に請求することもできず、撤去を実行するとすれば、残念ながら貸主、管理会社側で費用を負担して実施することになり、引き取りが無い場合は、土地所有者又は管理者が回収業者などに処分を依頼してください。
そこで、文京区 自転車無料撤去のことなら、便利な福助がお役に立ちます！
東京都 文京区エリアで「放置自転車を大人用自転車10台以上」集めていただくことにより、最短日程で依頼者様のご都合に合わせて現地に出向き、快適な駐輪スペースの確保をお約束いたします。
福助の放置自転車無料回収サービスは、必ず「完全無料回収でのご対応」で、気になる撤去費用や処分費、出張費や後の料金請求などは一切ございませんので安心して是非ご利用下さい。
駐輪場管理会社・自治会・管理組合・不動産賃貸管理・公共施設・一般企業・事業所・社宅・学校関係・学生寮・病院関係・スーパーマーケット・ホームセンター・大型量販店・娯楽施設・一般家庭等
ご注意事項
私有地での放置自転車「処分・廃棄」のご対応は、貸主、管理会社側のご担当者様が、誤回収を防ぐ意味も含めて、私有地での撤去処分には必ず立ち会うことになり、責任をもって指示対応を行ってください。
- 積み込み後に確認、運搬後の一時保管及びご返却は一切できません。
- 誤回収を防ぐ処置として、撤去日に必ずお立会いが必要となります。
- 駐輪場内や敷地内での周辺の生活ゴミ等は持っていくことができません。
上記の内容でご理解の程よろしくお願いいたします。
お取り扱いエリア東京都エリア
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私共、福助は、東京都 文京区で役割を終えて廃棄される放置自転車に、もう一度役割を与え、それを必要とする世界中の人々に笑顔をお届けする架け橋となり、世界的な規模で、そして真の循環型社会形成の推進を図るために、その一翼を担って参ります。
お約束個人情報保護法は、個人情報の適正な利用と保護を目的とした法律で、個人情報の取扱いに関する基本的事項が定められており、個人情報保護法に基づく義務を遵守する必要があります。
私共、福助スタッフは個人情報保護法を励行し、お客様の個人データ「氏名・住所・電話番号・メールアドレス」情報は、個人のプライバシーに関わる大切な情報ですので、取得した個人情報は、利用目的の範囲で扱うこと、個人データの漏えい等が生じないように、安全に管理することを必ずお約束いたします。
東京都 文京区での自転車無料撤去業者は、便利屋福助に是非ご依頼ください！
