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東京都 台東区、「無料撤去 放置自転車」のブログページにご訪問いただき誠にありがとうございます。
便利屋福助では、西東京市を中心に、東久留米市、清瀬市で自転車無料回収の業務を長年にわたり行っていますが、台東区エリアでもより良いサービスでご対応いたしていますので最後までお付き合いください。
東京都 台東区で自転車の廃棄処分でお困りごとはございませんか？ 放置自転車の撤去をお考えのお客様に、便利な福助の自転車無料回収サービスがそんなお悩みごとを解決いたします。
放置自転車撤去での「廃棄・処分」で、業者が決まらずにお困りの「管理会社・管理組合・自治会」、ご担当者様は（地域エリアにより、放置自転車を5台以上～10台以上と無料回収条件は異なりますが）、福助の放置自転車無料回収サービスは、必ず「完全無料回収でのご対応」で、気になる撤去費用や処分費、出張費や後の料金請求などは一切ございませんので安心して是非ご利用下さい。
台東区 自転車無料回収のことなら、迅速対応の便利な福助に是非お任せください！
東京都 台東区エリアでのお取り扱い台数は、「放置自転車を大人用自転車10台以上」集めていただくことにより、ご依頼者様のご都合に合わせ、現地に出向き完全無料撤去でお答えいたします。
また、駐輪場で付き物の放置バイクは1台からの無料回収が可能ですが、状態を見させていただいての無料回収とさせていただきますので、ご理解の程よろしくお願いします。
賃貸経営をしていて困るトラブルの1つに「敷地内への放置自転車」が挙げられ、管理物件の駐輪場や敷地内に自転車が放置されてしまうケースがあり、持ち主不明で劣化が進んだ自転車が放置されれば、利用したい入居者が使えなかったり景観が悪くなったりすることで入居者からクレームにつながる可能性がでてきます。
あとは、「面倒な放置自転車はそのままにしておこう...」と放置し続けるのも避けた方がいいです...
賃貸管理では大事な考え方で、建物の維持管理を一部でも怠ってしまうと、様々なトラブルを誘発していき、放置自転車に対して対応しないままでいると、さらなる放置自転車の増加や割れ窓理論を根拠としたゴミのポイ捨て及び、不法投棄の原因につながってしまい物件本来の美観や風紀までを損なってしまいます。
突然ですが割れ窓理論という言葉はご存知でしょうか？ 「割れ窓理論」とは、1枚の割れた窓ガラスを放置すると、さらにガラスが割られ、やがて街全体が荒廃してしまうという「犯罪心理学」の理論のことで、軽微なルール違反や小さな乱れを放置しないことの重要性を示しています。
ゴミが溜まって汚れた駐輪場は、管理が行き届いていないイメージを与えるため、綺麗な駐輪場に比べると心理的に自転車を放置しやすくなるのです。
私有地での放置自転車とは、長期にわたり駐輪位置が変わらず使用された形跡がない自転車や、錆びや劣化が著しく明らかに使用されていない自転車、そして所有者が不明または連絡が取れない自転車を指します。
- 空気がぬけてタイヤがひび割れ、そもそも壊れていて乗れない...
- 錆がひどく、自転車全体が劣化してホコリが溜まっている...
- 前かご等にゴミがあり鍵がかかってなく防犯登録シールが貼ってない...
上記に該当する場合は放置の可能性が高く、駐輪スペースの確保のために調査する必要性があります。
放置自転車の多くは、その管理物件の既存入居者や過去の退去者が使用しなくなってそのままにした物で、それが所有権の放棄ではなく、入居者や来訪者が置き忘れたものであったりと所有者がいる可能性があり、また、盗まれた自転車が乗り捨てられているパターンも考えられるため、慎重に対応する必要があります。
- 既存入居者が自転車を買い替えの際に、元の自転車をそのままにしている...
- 過去の入居者が退去する際に、新居先に持っていかずそのままにしている...
- 外部者が自転車を捨てるつもりで持ってきて、乗り捨てで放置している...
管理物件の私有地に放置された自転車を勝手に撤去や処分したりすることは、「分譲・賃貸」も関係なく、賃貸の場合、例えば駐輪場にある自転車を、貸主、管理会社側が勝手に撤去できるかといえばできません。
入居者のために設けた駐輪スペースが足らなくなって住民からのクレームになったときに、管理物件の駐輪場や敷地内にある放置自転車を洗いだして撤去することになりますが、放置自転車といえ、他人の所有物でもあり勝手に撤去すると後からトラブルにつながってしまうこともあるため、きちんと手順を踏んで対応することが賃貸物件には求められ、以下のような手順で処理を進めていくのが良いと考えられます。
私有地では手順対応私有地に放置された自転車を撤去した場合に、後に所有者から不本意なクレームを受ける可能性がありますが、しかし、撤去の際に法律上の手続きをきちんと踏んでいれば、損害賠償を命じられるリスクを回避できます。
一般的な放置自転車への対応方法としては、「撤去通知→警察署へ連絡→放置自転車を処理」という流れになりますが、ですが上記の段取りを踏んだからといって合法的に処分できるという訳ではなく、処分するには所有者の同意か所有権が放棄されたことを証明する必要があり、厳密にいえば訴訟を起こして判決を取るのが適切な対応だといえますが、上記のような段階を踏んでやっと撤去という流れとするのが一般的となっています。
適法に放置自転車を撤去するには、警察と連携しながら以下の手順によって万全を期してください！
撤去対象の自転車に撤去予定日を記載した警告札を張り、その作業に併せて、エントランスの掲示板やポスティングで自分の自転車が処分対象になっていないか確認するよう促し、撤去期限を超えても所有者が現れず自転車の放置が確認できれば一度、警察署へ放置自転車の撤去について連絡をして今後の対応について相談を行い、防犯登録の番号などを警察官に伝えて所有者が特定できないかなどの情報の提供を行いましょう。
盗難届けなどがでている場合は警察の方で引き取る場合や、防犯登録もされておらず所有者が特定できない場合は撤去を指示されることとなり、警察に相談を行ったら、貸主、管理会社側で独自の対応はとらず、警察からの指示に従って対応について「相談・指導」を受けて処分を実施します。
放置自転車の「撤去・処分」に関する貼り紙の掲示や通知を行ったら、実施した内容を第三者でもわかる形で写真などで記録しておき、記録に残すことで後からクレームになった場合に、貸主、管理会社側は「撤去・処分」にあたってきちんと手順を踏んで通知をしたうえで対応を行っているという証拠となり、記録の際に、通知を行った日付や防犯登録の番号、自転車全体、撤去通知を貼付けている状況、通知後も放置されている状況などの写真を撮っておくことと、警察への相談内容や受けた指示についてなどを記録に残しておけば安心です。
このように、管理物件の駐輪場や敷地内に自転車を放置されてしまうと、すぐに処分することはできず、撤去には時間も労力も費用も掛かり、そうする上でようやく撤去できるのです。
放置自転車を処理前述の手順を踏んで、警察から「撤去」するように指示があった場合の対応はどうすればよいのでしょうか？ また、誰の費用負担で対応するのでしょうか ?? 残念ながら撤去を実行するとすれば管理物件での放置自転車撤去にかかる費用は、ほとんどの場合、管理会社や管理組合側の負担となります。
なぜかというと、私有地での「撤去・処分」の対応は警察や行政は関与せず、持ち主不明で、誰の責任かわからない放置自転車に関わる費用を住民に請求することはできないからなのです。
引き取りが無い場合は、土地所有者又は管理者が回収業者などに処分を依頼してください。
そこで、台東区 自転車無料撤去のことなら、便利な福助に是非お任せください！
東京都 台東区エリアで発生いたしました廃棄処分予定の「放置自転車を大人用自転車10台以上」集めていただくことにより、完全無料回収サービスでお答えすると共に、快適な駐輪スペースの確保に貢献いたします。
福助の放置自転車無料回収サービスは、必ず「完全無料回収でのご対応」で、気になる撤去費用や処分費、出張費や後の料金請求などは一切ございませんので安心して是非ご利用下さい。
駐輪場管理会社・自治会・管理組合・不動産賃貸管理・公共施設・一般企業・事業所・社宅・学校関係・学生寮・病院関係・スーパーマーケット・ホームセンター・大型量販店・娯楽施設・一般家庭等
ご注意事項
私有地での放置自転車「処分・廃棄」のご対応は、貸主、管理会社側のご担当者様が、誤回収を防ぐ意味も含めて、私有地での撤去処分には必ず立ち会うことになり、責任をもって指示対応を行ってください。
- 積み込み後に確認、運搬後の一時保管及びご返却は一切できません。
- 誤回収を防ぐ処置として、撤去日に必ずお立会いが必要となります。
- 駐輪場内や敷地内での周辺の生活ゴミ等は持っていくことができません。
上記の内容でご理解の程よろしくお願いいたします。
お取り扱いエリア東京都エリア
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私共、福助は、東京都 台東区で役割を終え、廃棄される放置自転車に、もう一度役割を与え、それを必要とする世界中の人々に笑顔をお届けする架け橋となり、世界的な規模で、そして真の循環型社会形成の推進を図るために、その一翼を担って参ります。
お約束個人情報保護法は、個人情報の適正な利用と保護を目的とした法律で、個人情報の取扱いに関する基本的事項が定められており、個人情報保護法に基づく義務を遵守する必要があります。
私共、福助スタッフは個人情報保護法を励行し、お客様の個人データ「氏名・住所・電話番号・メールアドレス」情報は、個人のプライバシーに関わる大切な情報ですので、取得した個人情報は、利用目的の範囲で扱うこと、個人データの漏えい等が生じないように、安全に管理することを必ずお約束いたします。
東京都 台東区での自転車無料撤去業者は、便利屋福助に是非ご依頼ください！
